Wrocław Krzyki

NIERUCHOMOŚĆ:
Dom dwukondygnacyjny z ogrodem oddany do użytku w 2017 roku, wybudowany w najwyższych standardach z najlepszych materiałów pod okiem projektanta. Nowocześnie wykończony i w pełni wyposażony. Przemyślany układ pomieszczeń według projektu architekta. Najwyższy standard wykończenia, dom w bardzo dobrym stanie - do wprowadzenia!
Miejsce idealne dla rodziny. Wokół niska i kameralna zabudowa przy nowo wybudowanej asfaltowej drodze dojazdowej. Bezpieczna okolica.
W pobliżu dużo terenów zielonych - Tor Wyścigów Konnych Partynice i niedaleko w Ślęzie piękny park przy Zamku Topacz.

Powierzchnia całkowita domu wynosi 578 m2( 2 kondygnacje):
PARTER:
- salon z kuchnią i jadalnią - 65,35 m2 + 18,78 m2 + 19,09 m2
- sala imprezowa/bawialnia/biblioteka - 25,49 m2
- gabinet - 15,77 m2
- toaleta - 6,51 m2
- pomieszczenie pomocnicze - 10,47 m2
- spiżarnia - 10,09 m2
- pralnia - 4,35 m2
- hall - 37,34 m2
- wiatrołap - 9,40 m2
- garderoba - 10,05 m2
- kotłownia - 11,49 m2
- basen z sauną i toaletą - 64,40 m2 + 4,69 m2 + 1,97 m2
- drewniane tarasy - 131,19 m2 + 18,47 m2
PIĘTRO:
- sypialnia z garderobą i łazienką - 16,72 m2 + 20,09 m2 + 11,76 m2
- pokój dla gości - 11,40 m2
- pokój dla gości - 11,92 m2
- łazienka dla gości - 9,81 m2
- pokój dziecięcy z garderobą - 18,57 m2 + 4,11 m2
- pokój dziecięcy z garderobą - 16,95 m2 + 4,21 m2
- łazienka dla dzieci - 11,54 m2
- siłownia - 25,88 m2
- pomieszczenie gospodarcze - 7,48 m2
- komunikacja - 40,56 m2
- taras przy siłowni - 35,09 m2
- taras przy sypialni - 59,57 m2
OGRÓD z licznymi nasadzeniami - 1500 m2.

Standard wykończenia:
- projekt wnętrz wykonany pod nadzorem architekta
- na dachu panele fotowoltaiczne o mocy 40kW
- dom wyposażony w 3 pompy ciepła, dwie pompy do zasilania domu w ogrzewanie i ciepłą wodę, i jedna pompa do ogrzewania wody w basenie i wentylacji mechanicznej
- ogrzewanie podłogowe w całym domu
- wentylacja mechaniczna z funkcją grzania i chłodzenia
- rekuperacja
- centralny nawilżacz powietrza
- kamery na zewnątrz domu i wewnątrz domu / alarm / dozór ochrony zewnętrznej
- maksymalnie rozbudowany smart home z własnym oprogramowaniem w telefonie
- ogród - automatyczne podlewanie / automatyczne koszenie trawy / oświetlenie
- wysokość wszystkich pomieszczeń od 300 cm do 700 cm w salonie
- basen wewnętrzny: 12m x 3m, sauna parowa
- siłownia w pełni wyposażona z tarasem
- zadaszenie tarasu z ruchomym dachem panelowym, nagłośnienie zewnętrzne na tarasie
- stolarka okienna aluminiowa z roletami we wszystkich oknach i ruchomymi żaluzjami aluminiowymi od strony zachodniej
- na parterze z każdego pomieszczenia wyjście do ogrodu
- centralny zmiękczacz do wody
- odkurzacz centralny

LOKALIZACJA:
Wrocławskie Krzyki są bardzo dobrze skomunikowane - autostrada A4 i AOW.
Komunikacja miejska - 4 linie autobusowe miejskie.
Zielona okolica z bardzo dobrze rozwiniętym zapleczem handlowo-usługowym (liczne sklepy, restauracje, hotele, szkoły, przedszkola, żłobki itp.)

ZAPRASZAM DO KONTAKTU I NA PREZENTACJĘ!
Anna Zembrzycka nr tel. 600 770 437
Oferta na wyłączność!

Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.