Mamy ogromną przyjemność przedstawić niezwykłą ofertę domu na sprzedaż położonego w sercu Starego Wilanowa, charakteryzującego się niepowtarzalną atmosferą, spokojem, przy jednoczesnej bliskości infrastruktury miejskiej i międzynarodowych szkół.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI
Prezentowana nieruchomość to dom w stanie deweloperskim w zabudowie bliźniaczej, o powierzchni całkowitej 375 m2 (użytkowa 310m2) na działce o powierzchni około 350 m2. Wysokość pomieszczeń sięgająca trzech metrów oraz ekspozycja południowo-zachodnia zapewniają poczucie przestrzeni oraz świetne doświetlenie całego domu wewnątrz.

Do dyspozycji rezydentów zaplanowano wygodny, podziemny parking na 2/3 auta oraz dwa pomieszczenia gospodarcze na poziomie garażu.

Niewątpliwym atutem domu jest zastosowanie najnowocześniejszych instalacji wpływających na niskie koszty eksploatacyjne i wygodę użytkowania. Ekologiczny system ogrzewania oparty o pompy ciepła z funkcją chłodzenia i grzania oraz system wentylacji ze wspomaganiem mechanicznym, podnoszą jakość powietrza w budynku oraz komfort użytkowania przestrzeni będąc jednocześnie przyjaznym dla środowiska. Wygoda jaką zapewnia ogrzewanie podłogowe, stanowią istotną przewagę w stosunku do tradycyjnego budownictwa. Istotnym aspektem są również zainstalowane panele fotowoltaiczne, które skutecznie wpływają na obniżenie zużycia energetycznego domu. Dodatkowym rozwiązaniem wpływającym na energooszczędność budynku są ceramiczny dach oraz zastosowane w oknach nowoczesne potrójne szyby chroniące pomieszczenia przed nadmiernym nagrzewaniem się jak również wychładzaniem.

Elegancka elewacja budynku idealnie harmonizuje z otoczeniem. Wokół domu zaplanowano liczne nasadzenia zieleni stanowiącej dopełnienie nowoczesnego charakteru nieruchomości również dzięki zautomatyzowanemu nawadnianiu, przez co ogród będzie zachwycał cały rok.

KOMUNIKACJA I OKOLICA

Stary Wilanów to jeden z najbardziej pożądanych rejonów Warszawy. Historyczny charakter dzielnicy, jaki nadaje Pałac Królewski wraz z otaczającą zielenią, tworzą niepowtarzalną przestrzeń przyjazną dla rodzin. Bliskość Miasteczka Wilanów zapewnia dostęp do wszystkich punktów usługowo-handlowych.

W NASZEJ OPINII

Oferta spełni oczekiwania wymagających klientów ceniących świetną lokalizację na warszawskim Wilanowie, szukających ekologicznych rozwiązań oraz komfortu użytkowania.

Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie www. Zapraszamy!


We have a great pleasure to present an extraordinary offer of a house for sale located in the heart of Old Wilanów, characterised by a unique atmosphere, tranquility, and close proximity to urban infrastructure and international schools.

PROPERTY PARAMETERS

The presented property is a semi-detached house in a developer's standard, with a total area of 375 m2 (usable area 310 m2) on a plot of approximately 350 m2. The height of the rooms is reaching three meters and the property is facing the south-west exposure which provides great lighting in the interiors of the entire house.

There is a convenient, underground car park for 2/3 cars and two utility rooms at the garage level.

An undoubted advantage of the house is the use of the most modern and eco-friendly installations affecting low operating costs and convenience of use. An ecological heating system based on heat pumps with cooling and heating functions and a mechanically assisted ventilation system improve the quality of air in the building. The convenience provided by underfloor heating is a significant advantage over the traditional solutions. An important aspect is also the installed photovoltaic panels, which effectively reduce the energy consumption of the house. An additional solution affecting the building's energy efficiency is the ceramic roof and the modern triple-glazed windows which protect the rooms against excessive heating and cooling.

The elegant façade of the building perfectly harmonizes with the surroundings. Numerous greenery have been planned around the house, complementing the modern character of the property, also thanks to automated irrigation the garden will delight all year round.

COMMUNICATION AND SURROUNDINGS

Old Wilanów is one of the most desirable areas in Warsaw to live. The historic character of the district along with the Royal Palace, together with the surrounding greenery, create a unique family-friendly space. The proximity of Miasteczko Wilanów provides access to all service and commercial outlets.

IN OUR OPINION

The offer will meet the expectations of demanding customers who value a great location in Warsaw's Wilanów, looking for ecological solutions and comfort of use of spaces.

Please visit our website to find more unique offers with similar criteria!